PC房价要涨。。。2014维州预算

Lucifer

指出一点，如果真的象软件工人所说，pc这几年人口增长这么多，但是房价每年只涨2.5%，远远低于通货膨胀率，这个是不是pc房子严重供过于求的典型表现呢？

买的人多不代表它就好，买现代车的人比买Merc的人多得多了，现代车就是名车了？

dragonzz

一帮人老是纠结于pc涨不涨干嘛？
论投资回报，怎么都轮不到pc，硬伤还是有的。
如果是自住的，老老实实就自住吧。别动其他心思了。
就基础建设来说，永远都不会满足的，但是人气足的话，自然会逐渐改善的。
不要跟其他地方比，跟过去比比就知足吧。

karaoke_oz

憋了一个晚上楼才砌了三页，无聊啊无聊。
这让我如何打发一天无聊的上班时间啊

opensolutionoz

挺pc的都承认了不适合投资，只适合自主，但是自住房也是一笔投资啊，谁不希望自主房升值然后升级呢，有几个人是一辈子住一个房子的？
想升值又享受新房子也行，首付用来投资会升值的区，然后pc租个新房子住，让房东去当这个贬值的冤大头。

lostmyway

72million 真心干不来什么。。。

sifeifanren

西区大片房子租不出去 而且投资额度也有限 一旦预算超过50w 有多少人真去pc买房子么？

Gelen

好吧，只要你们的讨论注意分寸，不要有攻击性语言，我就不管。不然我也怕你们憋到内伤。

（小字注解：什么是攻击性语言，由版主裁量）

jimwh

Gelen 发表于 2013-5-8 11:34 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13407993&ptid=673892" target="_blank">
好吧，只要你们的讨论注意分寸，不要有攻击性语言，我就不管。不然我也怕你们憋到内伤。

（小字注解：什么 ...

PC人气旺贴啊。

dragonzz

看看钱打算怎么花的，还不错，多条上freeway的选择。
为point cook west跟werribee east做准备。

软件工人

opensolutionoz 发表于 2013-5-8 10:38 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13407149&ptid=673892" target="_blank">
挺pc的都承认了不适合投资，只适合自主，但是自住房也是一笔投资啊，谁不希望自主房升值然后升级呢，有几个 ...

你说的不错，但你的观点跟挺PC的没什么冲突啊。挺PC的只是说PC住得很舒服，并没有号召大家都去PC买房，如果你喜欢PC又不想买，当然可以租，比如我以前就是在PC租房的。

xialiaoliao

emilyau 发表于 2013-5-7 19:49 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13401172&ptid=673892" target="_blank">
我的房三年了，没涨没跌。

没涨没跌不就是跌吗。 通胀都有3%呢。

Lucifer

软件工人 发表于 2013-5-8 13:05 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13409419&ptid=673892" target="_blank">
你说的不错，但你的观点跟挺PC的没什么冲突啊。挺PC的只是说PC住得很舒服，并没有号召大家都去PC买房，如 ...

所以你以前是租在pc，现在是买在boxhill。short term needs and long term commitment。你租一样东西，你根本不在乎它到底有没有潜力，质量怎么样，只要在你的租约期内，它不坏，你就赢了。但是买一样东西就不一样了，不须要考虑的就多了，不光再是短期需求了，你要考虑长期来说，是不是对你来说还是一个好住所。而你租在pc，买在box hill 不就是正好说明了这个事实么？

话说那个以前在这里鼓吹pc，并且靠在pc买卖房产赚了第一桶金然后回国发展的IT人士，不也是租在pc么？

dizzypiggy

hgaox

软件工人 发表于 2013-5-8 00:04 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13404980&ptid=673892" target="_blank">
“在澳洲，就是要享受当下”，这一点我很同意，不过说实话，我并不认为这能代表你的价值观，因为我觉得恰 ...

就是要享受当下

我也认同这句话，但是享受得东西可以不同，是新房新区，还是老房老区（成熟区），相对新房，老房是缺点，相对新区，老区是优点。

garyyang

dragonzz 发表于 2013-5-8 12:39 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13409008&ptid=673892" target="_blank">
看看钱打算怎么花的，还不错，多条上freeway的选择。
为point cook west跟werribee east做准备。
...

POINT Cook residents will be able to access the Princes Freeway from Sneydes Road within 18 months.

速度很快嘛。。。你知不知道右下角那边的Princes Freeway存在吗？ 这个图我觉得有问题， 哪个interchange应该是和北上的Princes Highway链接才对。

http://www.wyndhamweekly.com.au/ ... road-works/?cs=1301

dragonzz

garyyang 发表于 2013-5-8 13:22 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13409659&ptid=673892" target="_blank">
POINT Cook residents will be able to access the Princes Freeway from Sneydes Road within 18 months ...

图我觉得没问题。
确实比预想的要快。估计跟werribee east的项目大有关系。

garyyang

dragonzz 发表于 2013-5-8 13:27 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13409743&ptid=673892" target="_blank">
图我觉得没问题。
确实比预想的要快。估计跟werribee east的项目大有关系。 ...

我有点晕。 princes highway 和 princes freeway从图中看显然是两条不同的Line， 后者现在不存在。 而文章说
POINT Cook residents will be able to access the Princes Freeway from Sneydes Road within 18 months.
如果真有princes freeway， 我理解的意义是它北上链接princes highway, 南下链接Wyndham harbor. 这么大的工程怎么可能用18个月就完成？

jimwh

图没错，红色的表示变动的部分。prince fwy没有highlight出来而已。

wmwbull

PC好吗。。。。。。

sntroom

所谓换一地爱一地，住PC或者东南确实也差别不大，大老远的都从国内过来了，还差过个桥么。有钱转右上东南，没钱转左下西南，重要是住的舒服压力小。说实话我是个向往东边的西边居民，也绝对同意不值当拿青春换建设，不过因为住西区生活的确有点逍遥，要去东南其他地区也是上下高速的事情，我从WL周末去CHADSTONE走高速45分钟内能把车停好了，绝对安全驾驶。其他时间也没空去，去趟CT也是半个小时能搞定的。现在越来越觉得真无所谓。以后有了小孩可能又有想法，但是世事难料，以后东区未必就是天价。有闲钱买两套投资房放在东南倒是不错，租金回报也不错，至于生活和居住，西区绝对是V5的。谁让我们是穷二代呢

emilyau

xialiaoliao 发表于 2013-5-8 13:15 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13409554&ptid=673892" target="_blank">
没涨没跌不就是跌吗。 通胀都有3%呢。

对呀，其实就是跌了。 我还打算把好房卖了呢， 现在能卖吗？

emilyau

sifeifanren 发表于 2013-5-8 11:20 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13407785&ptid=673892" target="_blank">
西区大片房子租不出去 而且投资额度也有限 一旦预算超过50w 有多少人真去pc买房子么？ ...

我的director 就是pc 买了一幢豪宅，花了58.5万。

博闻

garyyang 发表于 2013-5-8 13:37 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13409900&ptid=673892" target="_blank">
我有点晕。 princes highway 和 princes freeway从图中看显然是两条不同的Line， 后者现在不存在。 而文 ...

那里的prince freeway已经从墨尔本到geelong了。prince highway 和freeway在图的右上角分叉了.

sifeifanren

emilyau 发表于 2013-5-8 15:59 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13412030&ptid=673892" target="_blank">
我的director 就是pc 买了一幢豪宅，花了58.5万。

这个毕竟是个别哎， 就好象西区也有百万豪宅一样。

sifeifanren

sntroom 发表于 2013-5-8 14:52 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13411042&ptid=673892" target="_blank">
所谓换一地爱一地，住PC或者东南确实也差别不大，大老远的都从国内过来了，还差过个桥么。有钱转右上东南， ...

同意你的看法 虽然我个人不买西区

但是有个问题，早上开车去city上班的话，怎么能忍受太阳直射啊？车挡风玻璃又不让贴膜。

墨尔

sifeifanren 发表于 2013-5-8 16:22 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13412349&ptid=673892" target="_blank">
同意你的看法 虽然我个人不买西区

但是有个问题，早上开车去city上班的话，怎么能忍受太阳直射啊？车挡 ...

sun glasses

garyyang

博闻 发表于 2013-5-8 16:01 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13412049&ptid=673892" target="_blank">
那里的prince freeway已经从墨尔本到geelong了。prince highway 和freeway在图的右上角分叉了. ...

现在看明白了， 我把hoppers lane误以为hecketts rd, 其实图的最右边才是hecketts。 完工后， 可以分流PC西南的居民从那个口上下freeway。 这也可能是为什么， 前两天把2班开往那边的bus取消为了施工。

tramplady

sifeifanren 发表于 2013-5-8 16:22 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13412349&ptid=673892" target="_blank">
同意你的看法 虽然我个人不买西区

但是有个问题，早上开车去city上班的话，怎么能忍受太阳直射啊？车挡 ...

买个好的太阳镜。。。。

软件工人

Lucifer 发表于 2013-5-8 13:17 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13409590&ptid=673892" target="_blank">
所以你以前是租在pc，现在是买在boxhill。short term needs and long term commitment。你租一样东西，你 ...

我可以很明确地告诉你，如果不是因为我可以承担Box Hill两倍于PC的房价以及日后推倒重造的费用，我很有可能会在PC或WL买房，所以请不要再拿我的选择说事儿。

每个人的价值观都不同，有些人最在意孩子教育，有些人最喜欢新房子，还有些人最看重升值，选择自然会不同。即使是同一个人在人生的不同阶段，价值观也可能随着现实状况的变化而变化。价值观没有对错，你可以说某些人的价值观是非主流，然而华人的主流价值观（比如存钱）放到整个澳洲也同样是非主流。尊重他人的价值观和选择才是和谐相处之道。

前面你把PC比作现代汽车，这是个很好的比喻。但是，几乎没有人是冲着买“名车”的目的而买现代汽车的，大家选择现代汽车是因为它价廉物美，现代汽车很可能各方面都不如奔驰，然而你不能因此就说现代汽车除了便宜一无是处，因为奔驰和现代的消费群体是完全不同的。当有人说“我买的现代车很不错”的时候，他并没有期待奔驰的客户会投奔过来，他期待的听众是跟他需求类似的人。

开奔驰的可以看不上现代，但是不应该鄙视开现代的人。

garyyang

我打算去买长城汽车， oh yeah